Aumentan los créditos hipotecarios 30%

Aumentan los créditos hipotecarios 30%

El crédito al sector privado volvió a mostrar un crecimiento moderado en septiembre, aunque todavía no logró recuperar los niveles de un año atrás en términos reales. El saldo total de préstamos en pesos alcanzó los $108,8 billones, con un aumento nominal del 2,2% mensual y del 31,5% interanual, según un informe de First Capital Group elaborado a partir de datos del Banco Central (BCRA).
Al descontar la inflación estimada para septiembre, la cartera registró una suba real mensual de apenas 0,3% y una caída del 1,4% frente al mismo mes de 2025. Para realizar el cálculo, el informe utilizó una estimación de inflación del 1,9% mensual y del 33,2% acumulado en doce meses, dado que el dato oficial del INDEC todavía no fue publicado.
“Por segundo mes consecutivo, tenemos un crecimiento real muy modesto, las operaciones con tarjeta de crédito, las prendarias e hipotecarias, aportaron al saldo positivo. El aumento nominal promedio anual de 2,2 billones de pesos actual, no alcanza para igualar, en términos reales, la cartera de hace doce meses”, explicó Guillermo Barbero, socio de First Capital Group.
Uno de los segmentos que muestra mayores dificultades es el de los préstamos personales. El saldo alcanzó los $22,3 billones, con un crecimiento nominal del 1,8% mensual y del 22,7% interanual.
Sin embargo, al ajustar por inflación, la cartera cayó 0,1% frente a agosto y 7,9% en comparación con septiembre del año pasado.
La tendencia negativa se extiende durante prácticamente todo el último año: en 11 de los últimos 12 meses los préstamos personales registraron caídas en términos reales.
La principal excepción dentro del crédito en pesos continúa siendo el segmento hipotecario, incluidos los préstamos ajustables por UVA.
El saldo llegó a $9,1 billones, con un crecimiento nominal del 5,4% mensual y del 73% interanual. En términos reales, avanzó 3,5% en septiembre y 29,8% frente al mismo mes de 2025.