La baja de tasas en el sistema financiero que comenzó a registrarse desde mediados de marzo y se profundizó en abril, comenzó a mover tibiamente al mercado de los créditos hipotecarios. En las últimas semanas, se aceleraron las consultas de personas interesadas en acceder a créditos para la compra de vivienda, luego de que distintas entidades financieras redujeran el costo de financiamiento, según fuente de los bancos.
El movimiento se produjo después de que los bancos ajustaran sus tasas a la baja, llevando el promedio del sistema a niveles similares a los observados en junio del año pasado.
Durante los últimos días se registraron recortes relevantes en distintas entidades, con reducciones que en algunos casos superaron los cinco puntos porcentuales. Entre las ofertas más competitivas aparece Banco Nación, que ofrece una tasa del 6% más UVA para clientes. También ICBC se ubica entre las opciones más bajas, con 6,9% más UVA para quienes acreditan haberes. Banco Ciudad parte desde 7,5% más UVA, mientras que BBVA maneja tasas de entre 7,5% y 10,9% más UVA, según perfil del solicitante. En tanto, Credicoop redujo su línea al 8%, Banco Macro al 8,5%, Santander al 9,5% más UVA y Banco Patagonia al 9,7%.
La novedad es que muchas líneas volvieron a ubicarse en tasas de un dígito. El efecto inmediato fue un fuerte aumento en las consultas. Potenciales compradores comenzaron a simular cuotas e iniciaron solicitudes para poder acceder.
Desde RE/MAX, una de las inmobiliarias más grandes del país, señalaron que se puede observar que las consultas "han ido aumentando de a poco desde enero" y agregaron: "Si bien las tasas son importantes, por ahora el factor más decisivo para el tomador de crédito sigue siendo el valor de la cuota, el monto total a financiar y si se lo otorgan o no, y con eso mide su posibilidad de pago y poder de cumplimiento".
Consultas sobre créditos hipotecarios
